Управляюча компанія Anta Group - переваги та умови

Управляюча компанія Anta Group пропонує інвесторам унікальні умови для інвестування в нерухомість на Балі. Команда забезпечує повний спектр послуг, починаючи від вибору об'єкта і закінчуючи його експлуатацією.

Ось деякі основні питання, які виникають у наших клієнтів:

Які умови проживання у власних апартаментах?

У апартаментах інвесторів тривалість проживання не обмежена жодними термінами. Розроблено гнучку систему тарифів на проживання, яка залежить від тривалості перебування:

• перші 30 днів: 20% від вартості оренди, що включає комунальні послуги та прибирання.
  
• з 31 до 60 дня: 30% від вартості оренди.
  
• з 61 до 90 дня: 50% від вартості оренди.
• після 91 дня: стандартні умови оренди - 100% від вартості оренди.

Проте, якщо інвестор бажає проживати понад 90 днів на рік, умови проживання можуть бути обговорені індивідуально.

Можливість самостійної здачі апартаментів

Самостійна здача апартаментів в оренду не передбачена. Забудовник пропонує інвесторам прибуткові апартаменти, що забезпечують прибуток через управління професійною готельною управляючою компанією Ribas. Готельний оператор дотримується стандартів обслуговування, маркетингу та інших аспектів, які необхідно дотримуватися. Управляюча компанія гарантує безпечність та збереження інших апартаментів. Якщо інвестор бажає здавати в оренду свої апартаменти, це можливо ТІЛЬКИ через діючу керуючу компанію.

Розподіл прибутку

Система розподілу прибутку від оренди розрахована на максимальну прозорість та справедливість. Прибуток рівномірно розподіляється залежно від площі апартаментів, які належать інвестору, і коефіцієнта, що визначається вартістю кожного апартаменту.

Це означає, що кожен інвестор отримує чесну частину прибутку від своєї вкладеної суми, а також відповідно до розміру його інвестиції. Такий підхід забезпечує рівність у розподілі прибутку і враховує індивідуальні внески кожного інвестора в проєкт. 
 

Гарантії  ROI

Керуюча компанія гарантує інвесторам максимальну прозорість і ефективність управління їхніми активами. Наразі ретельно розробляється річний бюджет, в якому прогнозується очікувана дохідність на рівні 75%. Цей процес включає місячні плани та реальні виконання, що дозволяє нашим інвесторам отримувати чітке уявлення про справжню картину їхніх інвестицій.

Мета Anta Group - забезпечити стабільний інвестиційний потік для максимальної вигоди клієнтів.

Витрати на ремонт

Управляюча компанія передбачає наявність амортизаційного фонду в бюджеті, призначеного для невеликих ремонтних робіт та виправлень під час експлуатації.

Важливо зауважити, що капітальний ремонт апартаментів оплачується власником (інвестором).

Договір з керуючою компанією включає положення про щорічну перевірку стану майна та прийняття рішення щодо потреб у ремонті. Це гарантує, що будь-які потрібні ремонтні роботи вчасно виконуються інвестором у співробітництві з управляючою компанією, зменшуючи тим самим можливі ризики та забезпечуючи збереження цінності нерухомості.

Страхування

Об'єкт нерухомості забезпечений страхуванням, яке надається міжнародною компанією ІНСК (Innovative Insurance Capital). Ця страховка охоплює надзвичайні випадки, такі як пожежі, затоплення та інші події. Термін дії страховки - 1 рік з можливістю щорічного продовження.

Гарантії Забудовника на конструктив будинку (стіни, дах, фундамент) надаються на період 5 років, а на внутрішнє оздоблення  та ремонт апартаментів - на 1 рік.

Керуюча компанія також формує фонд на ремонт та косметичний ремонт (0,7% від загального прибутку), що враховується в  калькуляції прибутковості.

Об'єкти керуючої компанії Anta Group