Балі - острів екзотики та розкоші, привертає увагу інвесторів, які прагнуть вкласти кошти у житло та збільшити свій дохід. Індонезія стає одним із найперспективніших напрямів для інвестування та має найбільшу економіку. Давайте детальніше розглянемо, що робить Балі настільки успішним місцем для придбання власної нерухомості.
Економічне зростання та туризм
Індонезія є країною активного економічного зростання, і Балі стає епіцентром цього успіху. Стабільне зростання ВВП, що перевищує 5%, створює сприятливі умови для інвесторів. У 2022 році туризм вніс понад 20% в економічний розвиток країни, а отже, що Балі займає одне з провідних місць з погляду інвестиційних можливостей.
Можливості розширюються, особливо в секторі нерухомості, завдяки неослабному інтересу туристів. Однак, незважаючи на всі переваги, необхідно ретельно аналізувати ринок та обирати проекти з урахуванням перспективного зростання.
Державні інвестиції в інфраструктуру
Державні інвестиції в інфраструктуру є важливим стимулом для розвитку нерухомості на Балі. Розвиваються райони стають більш доступними та привабливими для потенційних покупців та інвесторів.
Ці інвестиції, окрім поліпшення інфраструктури, також сприяють підвищенню вартості нерухомості в районах, які легко доступні завдяки новим транспортним маршрутам. Тому інвестори можуть очікувати зростання цін на нерухомість у цих районах у середньостроковій та довгостроковій перспективі.
Відновлення після пандемії COVID-19
Балі успішно адаптується до нових реалій після пандемії, що створює додаткові можливості для інвесторів. З активним відновленням туристичної галузі зростає інтерес до нерухомості. Це наголошує на перспективах для тих, хто шукає не лише стабільний дохід, а й зростання капіталу.
Тенденції відновлення після пандемії також відкривають нові горизонти для інвесторів у галузях, пов'язаних із туризмом, наприклад, у сфері оренди житла та готельному бізнесі. Балансування портфеля інвестицій у різних сегментах нерухомості забезпечує стабільний потік доходу за умов мінливого ринку.
Середній показник ADR та затребуваність
Готельна нерухомість на Балі продовжує залишатися затребуваною.
ADR (average daily room rate) - це середня ціна за ніч проживання в готелі, розрахована на загальний виторг від продажу номерів, розділена на кількість зайнятих номерів за певний період часу, зазвичай за один день. Цей показник використовується для оцінки ефективності роботи готелю та його фінансового успіху. Чим вище ADR, тим вище середня ціна номера і, як правило, вищий прибуток для готелю.
Середній показник ADR на рівні, що забезпечує високий дохід для інвесторів. Високі показники ADR та стабільний приплив туристів забезпечують стійку затребуваність об'єктів готельної нерухомості на острові.
Затребуваність об'єктів нерухомості наголошує на активності ринку та привабливості Балі для тих, хто шукає стабільні інвестиції у сфері готельного бізнесу. Інвестори, орієнтовані отримання стабільного доходу від оренди, знайдуть у цьому регіоні перспективне місце для вкладень.
Тенденції цін
Спостерігається стабільне зростання цін на нерухомість на Балі. Це не лише великим попитом, а й обмеженими пропозиціями у деяких сегментах ринку. Прогнозується, що ціни продовжать своє зростання, особливо у популярних районах, що робить Балі гарним місцем для інвестицій.
Тенденції зростання цін наголошують на перспективах капітального розвитку для інвесторів. Регулярний моніторинг ринку та адаптація стратегії вкладень допоможуть максимізувати потенційний прибуток. Також у міру завершення будівництва ціни на пропоновані об'єкти зазвичай збільшуються на 30-40%.
Купуючи нерухомість на острові Балі, ви не тільки забезпечуєте собі високий прибуток, але й вкладаєте у перспективний ринок, який продовжує демонструвати стабільне зростання з кожним роком.
Якщо вас зацікавили подробиці і те, як ми можемо допомогти саме вам, лишіть, будь ласка, контактну інформацію і наші професійні агенти безкоштовно вас проконсультують.
Ми також доступні у месенджерах:
ISIA – це ваш провідник у світі нерухомості та інвестицій. Наша експертна команда пропонує повний спектр послуг, включаючи експертну оцінку ринку та пошук вигідних умов для успішних інвестицій. Ми забезпечуємо юридичну підтримку та документальний супровід, гарантуючи вашій інвестиції правовий захист. З ISIA ви отримуєте не лише доступ до ексклюзивних пропозицій і управління нерухомістю, а й можливість мінімізувати ризики та оптимізувати податкові обов'язки. З нами ви створите диверсифікований портфель інвестицій для стабільності та прибутковості. ISIA – ваш партнер у досягненні фінансового успіху через інвестиції та нерухомість.
