Бали - остров экзотики и роскоши, привлекает внимание инвесторов, стремящихся вложить средства в жилье и увеличить свой доход. Индонезия становится одним из самых перспективных направлений для инвестирования и имеет крупнейшую экономику. Давайте более детально рассмотрим, что делает Бали столь успешным местом для приобретения собственной недвижимости.
Экономический рост и туризм
Индонезия — страна активного экономического роста, и Бали становится эпицентром этого успеха. Стабильный рост ВВП, превышающий 5%, создает благоприятные условия для инвесторов. В 2022 году туризм внес более 20% в экономическое развитие страны, а значит, что Бали занимает одно из ведущих мест с точки зрения инвестиционных возможностей.
Возможности расширяются, особенно в секторе недвижимости, благодаря неослабевающему интересу туристов. Однако, несмотря на все преимущества, необходимо тщательно анализировать рынок и выбирать проекты с учетом перспективного роста.
Государственные инвестиции в инфраструктуру
Государственные инвестиции в инфраструктуру выступают важным стимулом для развития недвижимости на Бали. Развивающиеся районы становятся более доступными и привлекательными для потенциальных покупателей и инвесторов.
Эти инвестиции, помимо улучшения инфраструктуры, также способствуют повышению стоимости недвижимости в районах, которые становятся легко доступными благодаря новым транспортным маршрутам. Поэтому инвесторы могут ожидать роста цен на недвижимость в этих районах в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Восстановление после пандемии COVID-19
Бали успешно адаптируется к новым реалиям после пандемии, что создает дополнительные возможности для инвесторов. С активным восстановлением туристической отрасли растет интерес к недвижимости. Это подчеркивает перспективы для тех, кто ищет не только стабильный доход, но и рост капитала.
Тенденции восстановления после пандемии также открывают новые горизонты для инвесторов в отраслях, связанных с туризмом, например, в сфере аренды жилья и гостиничном бизнесе. Балансирование портфеля инвестиций в различных сегментах недвижимости обеспечивает стабильный поток дохода в условиях переменчивого рынка.
Средний показатель ADR и востребованность
Гостиничная недвижимость на Бали продолжает оставаться востребованной.
ADR (average daily room rate) — это средняя цена за ночь проживания в отеле, рассчитанная как общая выручка от продажи номеров, разделенная на количество занятых номеров за определенный период времени, обычно за один день. Этот показатель используется для оценки эффективности работы отеля и его финансового успеха. Чем выше ADR, тем выше средняя цена номера и, как правило, выше прибыль для отеля.
Средний показатель ADR находится на уровне, обеспечивающем высокий доход для инвесторов. Высокие показатели ADR и стабильный приток туристов обеспечивают стойкую востребованность объектов гостиничной недвижимости на острове.
Востребованность объектов недвижимости подчеркивает активность рынка и привлекательность Бали для тех, кто ищет стабильные инвестиции в сфере гостиничного бизнеса. Инвесторы, ориентированные на получение стабильного дохода от аренды, найдут в этом регионе перспективное место для вложений.
Тенденции цен
Наблюдается стабильный рост цен на недвижимость на Бали. Это объясняется не только большим спросом, но и ограниченными предложениями в некоторых сегментах рынка. Прогнозируется, что цены продолжат свое возрастание, особенно в популярных районах, что делает Бали хорошим местом для инвестиций.
Тенденции роста цен подчеркивают перспективы капитального развития для инвесторов. Регулярный мониторинг рынка и адаптация стратегии вложений помогут максимизировать потенциальную прибыль. Также, по мере завершения строительства цены на предлагаемые объекты обычно увеличиваются на 30-40%
Покупая недвижимость на острове Бали, вы не только обеспечиваете себе высокую прибыль, но также вкладываете в перспективный рынок, который продолжает демонстрировать стабильный рост с каждым годом.
Если вас интересуют подробности и как мы можем помочь именно вам, пожалуйста, оставьте контактную информацию и наши профессиональные агенты проконсультируют вас бесплатно.
Мы также доступны в мессенджерах:
ISIA - ваш партнер в мире недвижимости и инвестиций. Наша команда экспертов предлагает полный спектр услуг, включая анализ рынка и поиск выгодных условий для успешных инвестиций. Мы предоставляем юридическую поддержку и документальное сопровождение, обеспечивая правовую защиту ваших инвестиций. С ISIA вы получаете не только доступ к эксклюзивным предложениям и управлению недвижимостью, но и возможность минимизировать риски и оптимизировать налоговые обязательства. С нами вы создадите диверсифицированный портфель инвестиций для стабильности и прибыльности. ISIA - ваш партнер в достижении финансового успеха через инвестиции и недвижимость.
