Тренди ринку нерухомості на Балі у 2025 році: де вигідніше інвестувати?

Ринок нерухомості Балі продовжує приваблювати інвесторів з усього світу завдяки стабільному попиту, високій прибутковості оренди та зростаючій популярності острова як туристичного та релокаційного напрямку. У 2025 році нерухомість на Балі залишається одним із найперспективніших активів для інвесторів, особливо на тлі глобальних економічних змін та зростання вартості нерухомості в інших регіонах.

Основні тренди ринку нерухомості Балі 2025

1. Зростання цін на нерухомість
Аналітики прогнозують, що вартість нерухомості на Балі у 2025 році продовжить зростати. Основні фактори, що сприяють цьому:

Обмежена пропозиція землі у популярних районах.
Збільшення кількості іноземних покупців, які бажають придбати віллу на Балі для відпочинку та інвестицій.
Підвищений попит на оренду через притік цифрових кочівників та експатів.

2. Популярні райони для купівлі нерухомості

Найбільш затребувані локації для інвестування у нерухомість Балі у 2025 році:

Чангу – центр для цифрових кочівників, розвинена інфраструктура, високий потенціал оренди.
Убуд – елітна нерухомість у природному середовищі, популярний напрямок для ретритів і СПА-курортів.
Нуса-Дуа – район преміум-класу, ідеальний для довгострокових інвестицій у розкішні вілли.
Улувату та Бінгін – швидке зростання попиту на житло серед серферів та інвесторів, орієнтованих на короткострокову оренду.

3. Зростання інтересу до нерухомості під оренду

Зі збільшенням туристичного потоку на Балі (очікується, що до 2025 року кількість туристів перевищить допандемічні рівні) нерухомість, призначена для короткострокової оренди, стає особливо привабливою. Вілли з басейнами та панорамним видом користуються найбільшим попитом серед туристів.

4. Оплата нерухомості криптовалютою

У 2025 році все більше угод з нерухомістю на Балі укладається за допомогою криптовалюти. Це дає змогу швидко та безпечно проводити транзакції без необхідності конвертації валют та банківських затримок.

5. Державні реформи та інвестиційний клімат

Індонезія активно впроваджує реформи, спрямовані на залучення іноземних інвесторів. Серед нововведень:

Спрощення процедур для довгострокової оренди землі.
Можливість отримання посвідки на проживання через інвестиції у нерухомість.
Програми підтримки для іноземних підприємців та інвесторів.

Де вигідніше інвестувати у 2025 році?

Вілли преміум-класу в Улувату та Нуса-Дуа – ідеальні для довгострокових інвесторів, що розраховують на зростання капіталу.
Квартири та таунхауси в Чангу – висока ліквідність та стабільний дохід від короткострокової оренди.
Еко-вілли в Убуді – тренд на екологічне житло набирає популярності, попит на такі об’єкти зростає.
Комерційна нерухомість (бутик-готелі, кафе, йога-студії) – перспективний напрямок у районах з активним туризмом.

Висновок

Ринок нерухомості Балі у 2025 році залишається привабливим для інвесторів завдяки зростанню цін, стабільному попиту на оренду та сприятливому інвестиційному клімату. Вибір правильного району та типу нерухомості дозволить отримати максимальний прибуток як від короткострокової, так і від довгострокової оренди. Якщо ви плануєте купити віллу на Балі або розглядаєте інші інвестиційні можливості – зараз найкращий час для прийняття рішення.

Хочете дізнатися більше? Зв’яжіться з нами для консультації щодо нерухомості на Балі!